サンシティ朝霧

  • 兵庫県明石市東山町

  • / 朝霧駅 徒歩29分

  • 1989年築 / 11階建 / 129戸 / SRC造

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価格偏差値

60.9
非常に割安

推定相場価格より15.8%割安

販価
1,170万円
17.6万円/㎡
相場
1,389万円
20.9万円/㎡
785
1,188
1,590
1,993
AI査定結果
推定相場価格
1,389万円
20.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,188万円〜1,590万円
17.8万円/㎡〜23.9万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.7%
　
最終更新日: 2025年5月24日
サンシティ朝霧
1,170万円（17.6万円/㎡）/ 9階 / 66.58㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は17.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（17.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/151,170万円17.6万円9階 66.58㎡ 3LDK南東
2025/05/111,300万円15.1万円11階 86.1㎡ 4LDK南東
2025/03/21690万円10.4万円10階 66.58㎡ 3LDK南東
2025/02/011,270万円19.1万円9階 66.58㎡ 3LDK南東
2025/01/141,170万円17.6万円4階 66.58㎡ 3LDK南東
2024/10/231,199万円18.0万円3階 66.58㎡ 3LDK南東
2024/10/191,350万円15.7万円11階 86.1㎡ 4LDK南東
2024/07/041,250万円18.8万円3階 66.58㎡ 3LDK南東
2024/05/121,470万円18.9万円8階 77.7㎡ 3LDK南
2024/05/061,480万円17.2万円11階 86.1㎡ 4LDK南東
2024/04/241,250万円17.0万円10階 73.6㎡ 3LDK南
2024/04/14880万円11.3万円9階 77.7㎡ 3LDK南東
2024/04/121,299万円17.6万円10階 73.6㎡ 3LDK南
2024/04/111,299万円19.5万円3階 66.58㎡ 3LDK南東
2024/04/11700万円10.5万円4階 66.58㎡ 3LDK南東
2024/04/051,599万円21.7万円10階 73.6㎡ 3LDK南東
2024/04/04980万円12.6万円9階 77.7㎡ 3LDK南東
2024/03/131,350万円20.3万円3階 66.58㎡ 3LDK南東
2024/03/131,450万円19.7万円10階 73.6㎡ 3LDK南
2024/02/091,399万円21.0万円3階 66.58㎡ 3LDK南
2024/02/061,399万円19.0万円10階 73.6㎡ 3LDK南東
2024/01/041,450万円21.8万円3階 66.58㎡ 3LDK南東
2023/12/011,499万円20.4万円10階 73.6㎡ 3LDK南
2023/11/251,499万円22.5万円3階 66.58㎡ 3LDK-
2023/08/241,600万円24.0万円3階 66.58㎡ 3LDK-
2023/07/111,550万円21.1万円10階 73.6㎡ 3LDK南
2023/05/091,649万円22.4万円10階 73.6㎡ 3LDK南
2023/04/25830万円12.5万円3階 66.58㎡ 3LDK南
2023/03/26830万円12.9万円3階 64.14㎡ 3LDK南
2023/02/23990万円15.4万円3階 64.14㎡ 3LDK南
2023/01/301,080万円13.9万円8階 77.7㎡ 3LDK南
2022/12/241,699万円23.1万円10階 73.6㎡ 3LDK南東
2022/11/271,180万円15.2万円8階 77.7㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は20.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（17.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/15サンシティ朝霧
明石市東山町
朝霧駅29分 1,170万円17.6万円66.58㎡3LDK9階 / 11階建 南東1989年129戸SRC
2025/05/23パレス朝霧
明石市松が丘北町
朝霧駅30分 1,290万円17.0万円75.9㎡3LDK9階 / 15階建 南1992年172戸SRC
2024/12/12シャルムロアイヤル朝霧
明石市朝霧北町
朝霧駅23分 1,080万円19.0万円56.87㎡3LDK2階 / 9階建 南西1984年153戸RC
2025/05/14メゾンドール明石山ノ手台
明石市北朝霧丘一丁目
明石駅22分 1,480万円18.0万円82.38㎡4LDK9階 / 13階建 南1987年170戸SRC
2025/03/21メゾンドール明石山ノ手台B棟
明石市北朝霧丘一丁目
明石駅22分 1,180万円19.0万円62.04㎡2LDK+S6階 / 13階建 南東1987年170戸RC
2025/03/06メゾンドール明石山ノ手台C棟
明石市北朝霧丘一丁目
明石駅35分 1,180万円19.0万円62.04㎡2SLDK6階 / 13階建 南東1987年170戸SRC
2024/02/25ハイレジデンス西明石
明石市和坂三丁目
西明石駅11分 1,580万円23.5万円67.2㎡2LDK2階 / 10階建 南西1984年170戸SRC
2025/02/18東急ドエルアルス西明石コースト
明石市藤江
藤江駅9分 1,380万円20.1万円68.67㎡3LDK7階 / 10階建 南1994年124戸RC
2025/05/19コスモ西明石
明石市藤江
西明石駅12分 1,500万円23.3万円64.51㎡2LDK3階 / 11階建 南西1993年137戸RC
2025/03/08グランプレステージ西明石
明石市大久保町谷八木
藤江駅13分 1,090万円18.7万円58.43㎡3LDK1階 / 10階建 南1994年164戸RC
2025/05/08ラブリー明石大久保
明石市大久保町大久保町
大久保駅10分 1,280万円18.8万円68.12㎡3LDK3階 / 10階建 西1989年95戸RC
2025/01/20ライオンズマンション明石大久保
明石市大久保町大久保町
大久保駅7分 1,580万円24.0万円65.7㎡3LDK6階 / 11階建 南西1990年127戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11%上昇、明石市では6.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（17.6万円）は明石市の平均と比較して27%割安です。
1984〜1994年築, 専有面積56.58㎡〜76.58㎡の平均販売価格
兵庫県
31.2万円/㎡
前年比+11.0%
明石市
24.1万円/㎡
前年比-6.9%

マンション概要

マンション名サンシティ朝霧
所在地兵庫県明石市東山町
交通朝霧駅徒歩29分
築年月1989年
階数11階建
総戸数129戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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