サンシティ朝霧

  • 兵庫県明石市東山町

  • 山陽本線 / 朝霧駅 徒歩29分

  • 1989年築 / 11階建 / 129戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

69.3
非常に割安

推定相場価格より22.4%割安

販価
970万円
11.3万円/㎡
相場
1,251万円
14.5万円/㎡
815
1,106
1,396
1,686
AI査定結果
推定相場価格
1,251万円
14.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,106万円〜1,396万円
12.8万円/㎡〜16.2万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
サンシティ朝霧
970万円（11.3万円/㎡）/ 11階 / 86.1㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は17.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（11.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/18970万円11.3万円11階 86.1㎡ 4LDK南東
2025/10/241,070万円16.1万円9階 66.58㎡ 3LDK南東
2025/10/201,200万円13.9万円11階 86.1㎡ 4LDK南東
2025/09/261,090万円16.4万円9階 66.58㎡ 3LDK南東
2025/07/251,170万円17.6万円9階 66.58㎡ 3LDK南
2025/06/30980万円13.3万円11階 73.6㎡ 3LDK南東
2025/05/261,300万円15.1万円11階 86.1㎡ 4LDK南東
2025/03/21690万円10.4万円10階 66.58㎡ 3LDK南東
2025/02/011,270万円19.1万円9階 66.58㎡ 3LDK南東
2025/01/141,170万円17.6万円4階 66.58㎡ 3LDK南東
2024/10/231,199万円18.0万円3階 66.58㎡ 3LDK南東
2024/10/191,350万円15.7万円11階 86.1㎡ 4LDK南東
2024/07/041,250万円18.8万円3階 66.58㎡ 3LDK南東
2024/05/121,470万円18.9万円8階 77.7㎡ 3LDK南
2024/05/061,480万円17.2万円11階 86.1㎡ 4LDK南東
2024/04/241,250万円17.0万円10階 73.6㎡ 3LDK南
2024/04/13880万円11.3万円9階 77.7㎡ 3LDK南東
2024/04/121,299万円17.6万円10階 73.6㎡ 3LDK南
2024/04/11700万円10.5万円4階 66.58㎡ 3LDK南東
2024/04/111,299万円19.5万円3階 66.58㎡ 3LDK南東
2024/04/051,599万円21.7万円10階 73.6㎡ 3LDK南東
2024/04/04980万円12.6万円9階 77.7㎡ 3LDK南東
2024/03/131,350万円20.3万円3階 66.58㎡ 3LDK南
2024/03/131,450万円19.7万円10階 73.6㎡ 3LDK南
2024/02/091,399万円21.0万円3階 66.58㎡ 3LDK南
2024/02/061,399万円19.0万円10階 73.6㎡ 3LDK南東
2024/01/041,450万円21.8万円3階 66.58㎡ 3LDK南東
2023/12/011,499万円20.4万円10階 73.6㎡ 3LDK南
2023/11/251,499万円22.5万円3階 66.58㎡ 3LDK南東
2023/08/241,600万円24.0万円3階 66.58㎡ 3LDK-
2023/07/111,550万円21.1万円10階 73.6㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は12.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（11.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/18
サンシティ朝霧
明石市東山町
朝霧駅29分 970万円11.3万円86.1㎡4LDK11階 / 11階建 南東1989年129戸SRC
2025/03/15明石土山駅前スカイハイツD棟
明石市二見町西二見
土山駅3分 980万円13.6万円72.32㎡3LDK3階 / 13階建 南東1989年168戸SRC
2025/06/09ライオンズマンション明石二見
明石市二見町西二見
東二見駅11分 880万円11.8万円74.32㎡4LDK7階 / 8階建 南1989年115戸RC
2025/03/20メゾンドール明石東二見
明石市二見町東二見
東二見駅7分 880万円11.8万円74.42㎡3LDK6階 / 11階建 南西1993年145戸RC
2025/04/20グローバル魚住II
明石市魚住町清水
魚住駅18分 990万円12.6万円78.42㎡2LDK+S3階 / 11階建 南東1992年140戸RC
2025/11/18パル明石魚住スカイマンション
明石市魚住町西岡
東二見駅7分 720万円10.7万円67.23㎡3LDK2階 / 9階建 南1991年91戸RC
2025/10/14ユニライフ明石魚住
明石市魚住町鴨池
魚住駅5分 780万円10.8万円72.04㎡4LDK5階 / 7階建 南東1987年117戸RC
2025/11/22メゾンドール明石山ノ手台A棟
明石市北朝霧丘一丁目
明石駅22分 1,180万円11.9万円99.18㎡5LDK1階 / 13階建 南1987年170戸RC
2025/09/02メゾンドール明石山ノ手台
明石市北朝霧丘一丁目
明石駅22分 1,080万円14.0万円77.04㎡4LDK9階 / 13階建 南東1987年170戸SRC
2025/10/23メゾンドール明石山ノ手台B棟
明石市北朝霧丘一丁目
明石駅36分 980万円12.7万円77.04㎡4LDK9階 / 13階建 南東1987年170戸RC
2025/08/28シャルムロアイヤル朝霧
明石市朝霧北町
朝霧駅23分 980万円12.0万円81.84㎡4LDK3階 / 9階建 南西1984年153戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.9%上昇、明石市では14.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（11.3万円）は明石市の平均と比較して60.2%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
31.9万円/㎡
前年比+11.9%
明石市
28.4万円/㎡
前年比-14.5%

マンション概要

マンション名サンシティ朝霧
所在地兵庫県明石市東山町
交通山陽本線朝霧駅徒歩29分
築年月1989年
階数11階建
総戸数129戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

山陽本線のマンションを探す